1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比0.0%
大阪市鶴見区
49.9万円/㎡
前年比+25.7%
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シーアイマンション鶴見緑地公園
大阪府大阪市鶴見区緑一丁目
/ 新森古市駅 徒歩8分
1995年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
3,181万円
47.6万円/㎡
2,327
2,896
3,465
4,034
AI査定結果
推定相場価格
3,181万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,896万円〜3,465万円
43.4万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月22日
シーアイマンション鶴見緑地公園
2,980万円（44.6万円/㎡）/ 9階 / 66.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 2,980万円 | 44.6万円 | 9階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,880万円 | 45.3万円 | 8階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 3,090万円 | 46.3万円 | 3階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,098万円 | 46.4万円 | 3階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,040万円 | 45.5万円 | 3階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,298万円 | 49.4万円 | 3階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,298万円 | 49.4万円 | 1階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,680万円 | 40.1万円 | 3階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,380万円 | 52.0万円 | 8階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,690万円 | 41.4万円 | 8階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 2,490万円 | 38.3万円 | 8階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 2,790万円 | 42.9万円 | 8階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,850万円 | 43.8万円 | 8階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | シーアイマンション鶴見緑地公園 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅8分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/13 | コスモ鶴見緑地弐番館 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅9分 | 3,199万円 | 49.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/14 | ダイアパレス今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見四丁目 | 今福鶴見駅5分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/13 | コージースクエア今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見四丁目 | 今福鶴見駅4分 | 3,980万円 | 50.2万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/26 | 藤和シティホームズ今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅2分 | 3,180万円 | 49.3万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/23 | シティコーポ今福鶴見 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅4分 | 2,680万円 | 41.2万円 | 64.99㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/06 | 鶴見緑地アーバンコンフォート 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅8分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/02 | セザール第2鶴見緑地 大阪市鶴見区横堤四丁目 | 横堤駅6分 | 2,998万円 | 48.6万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/04 | リーガル鶴見 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅9分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/11 | アービング鶴見緑地公園 大阪市鶴見区焼野一丁目 | 鶴見緑地駅8分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/29 | NOVA鶴見 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅10分 | 2,180万円 | 39.8万円 | 54.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/24 | ノバ鶴見A棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅9分 | 2,298万円 | 39.7万円 | 57.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/04 | NOVA鶴見B棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅9分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/08 | デ・リード鶴見緑地パークサイド 大阪市鶴見区浜五丁目 | 鶴見緑地駅6分 | 2,980万円 | 47.0万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ノバ鶴見イーストウイングB棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅10分 | 2,690万円 | 43.4万円 | 62㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/27 | NOVA鶴見A棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅10分 | 2,180万円 | 39.8万円 | 54.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/26 | ノバ鶴見B棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅11分 | 2,998万円 | 44.5万円 | 67.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市鶴見区では25.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して10.6%割安です。
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